Фундамент является прослойкой между грунтом и самим домом, поэтому именно этой невидимой потом части необходимо уделить огромное внимание, иначе потом будет поздно.

     Нагрузка на фундамент огромная и если летом с разных сторон действует грунт и здание, то зимой все гораздо серьезнее. И если фундамент заложен неверно и сторона прилегающая к грунту (подошва) находится выше чем глубина промерзания вспучивание грунта происходит под подошвой и земля как бы выталкивает фундамент наружу а весной возвращает но это не одно и тоже. В итоге деформация фундамента и впоследствии постройки.

     А вот если фундамент заложен ниже уровня промерзания (и это верно), то влияние грунта на него не настолько велико, т.к. нет дополнительной нагрузки от вспучивания. В таком случае остается только нейтрализовать касательные силы, методом изготовления фундамента из армированного бетона, где нижняя часть шире чем верхняя и фундаменту больше ничего не угрожает.

    Также для укрепления фундамента его боковые части покрывают чем-то скользким, полиэтилен, масло, песок либо спец. материалы. Все это не бесплатно, но сдругой стороны вы же строите основание дома один раз и навсегда.

     Еще необходимо обратить внимание на теплоизоляцию фундамента. Он не должен терять более 10-20% тепла всего здания, тем более, что промерзание фундамента приводит также к его деформации. Также нужно поддерживать теплоизоляцию стен цоколя и подвала. Но здесь все в основном зависит не от фундамента, а от теплоизоляции конструкции в целом.