Должны быть обеспечены четыре главные группы качеств запроектированного дома:
функциональная - дом должен наилучшим образом соответствовать своему назначению, а потому периодически необходимо делать перепланировку, модернизацию и реконструкцию;
техническая - дом должен успешно противостоять внешним и внутренним воздействиям, быть ремонтопригодной; поэтому необходимо следить за техническим состоянием конструкций, делать защиту, усиление, а при необходимости - замену;
архитектурная - дом должен наилучшим образом соответствовать положению в застройке как объект осмотра его людьми, поэтому внешний его вид должен быть всегда в отличном, соответствующем назначению, расположению в застройке и т.п.;
экономическая - строительство и эксплуатация дома должны осуществляться с минимальными затратами сил и средств.
Запроектирован дом, согласно определяющих эксплуатационных требований:
имеет высокую надежность, т.е. выполняет заданные им функции в определенных условиях эксплуатации в течение заданного времени, при сохранении значений своих основных параметров в установленных пределах;
является удобным и безопасным в эксплуатации, что достигается рациональными планировкой помещений и расположением входов, лестниц, лифтов, средств пожаротушения, причем для ремонта и замены крупногабаритного технологического оборудования в здании предусмотрены люки, проемы и крепления;
является удобным и простым в техническом обслуживании и ремонте, то есть позволяет осуществлять его на возможно большом числе участков, имеет удобные подходы к конструкциям, введение инженерных сетей без демонтажа и разборки для осмотров и обслуживания с предельно низкими затратами на вспомогательные операции, позволяет применять передовые методы труда , современные средства автоматизации и механизации, сборно-разборные устройства для обслуживания труднодоступных конструкций, а также приспособления для крепления люлек, источников тока и др.;
является ремонтопригодной, т.е. конструкции дома приспособлены к выполнению всех видов технического обслуживания и ремонта без разрушения смежных элементов и с минимальными затратами труда, времени, материалов;
имеет максимально возможный и близкий эквивалентный для всей конструкции межремонтный срок службы;
более экономичен в процессе эксплуатации, что достигается применением материалов и конструкций с повышенным сроком службы, а также минимальными затратами на отопление, вентиляцию, кондиционирование, освещение и водоснабжение;
имеет внешний архитектурный облик, соответствующий его назначению, расположению в застройке, а также приятный для обозрения, причем внутреннее оформление дома не загрязняется и легко поддается очистке, восстановлению.